22 июня 2015 года	N 58-ЗКО	

КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ
ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Принят
Курской областной Думой
18 июня 2015 года

		Список изменяющих документов
(в ред. Законов Курской области
от 22.08.2019 N 48-ЗКО, от 25.11.2019 N 110-ЗКО, от 14.04.2020 N 20-ЗКО,
от 02.07.2020 N 47-ЗКО, от 20.08.2021 N 63-ЗКО, от 29.11.2022 N 133-ЗКО,
от 26.04.2024 N 26-ЗКО, от 31.03.2025 N 18-ЗКО)		

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов.

Статья 2. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается в соответствии с распоряжением Губернатора Курской области в случае, если такие объекты соответствуют приоритетам и целям, определенным в стратегии социально-экономического развития Курской области, государственных программах Российской Федерации и (или) государственных программах Курской области, и (или) муниципальных программах или схеме территориального планирования Курской области.

Статья 3. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в соответствии с распоряжением Губернатора Курской области в случае, если проект соответствует одному из следующих критериев:
1) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагает строительство производственных объектов, размещение которых позволит увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются, не менее чем на 100 рабочих мест;
2) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагает строительство производственных объектов, размещение которых позволит создать не менее 50 специальных рабочих мест для трудоустройства инвалидов;
3) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагает строительство производственных объектов, размещение которых позволит увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых в консолидированный бюджет Курской области, не менее чем на 3 млн. рублей;
4) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагает создание индустриальных (промышленных) парков на условиях и в порядке, установленных Правительством Курской области;
(в ред. Законов Курской области от 25.11.2019 N 110-ЗКО, от 02.07.2020 N 47-ЗКО, от 29.11.2022 N 133-ЗКО)
5) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагает строительство индивидуальных жилых и многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций;
6) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагает строительство аэропорта (аэровокзала), размещение которого позволит увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых в консолидированный бюджет Курской области, не менее чем на 3 млн. рублей;
(п. 6 введен Законом Курской области от 22.08.2019 N 48-ЗКО)
7) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагает строительство объектов заправки транспортных средств природным газом, размещение которых позволит увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых в консолидированный бюджет Курской области, не менее чем на 1 млн. рублей;
(п. 7 введен Законом Курской области от 14.04.2020 N 20-ЗКО)
8) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагает создание промышленного технопарка, на территории которого предусматривается размещение офисных, технических, производственных, административных, складских и иных помещений и сооружений промышленного технопарка площадью не менее 5000 кв. метров;
(п. 8 введен Законом Курской области от 02.07.2020 N 47-ЗКО)
9) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривает строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирных домов на предоставленном земельном участке, общая площадь жилых и (или) нежилых помещений в которых в совокупности составляет не менее 20 тысяч квадратных метров, не менее 10 процентов которой безвозмездно передается в муниципальную собственность или собственность Курской области на осуществление полномочий, определенных Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2021 года N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".
(в ред. Закона Курской области от 29.11.2022 N 133-ЗКО)
Настоящий пункт не распространяется на случаи, установленные главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
(п. 9 введен Законом Курской области от 20.08.2021 N 63-ЗКО)
10) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривает строительство и ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых и (или) многоквартирных домов и (или) домов блокированной застройки, в которых жилые помещения реализуются гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области, по средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Курской области, исходя из которой произведен расчет размера полученной ими выплаты в соответствии с порядком, установленным Правительством Курской области, в объеме не менее 20 процентов общей площади жилых помещений, и (или) инвестором удовлетворяются права пострадавших участников долевого строительства способами, определенными Законом Курской области от 26 марта 2025 года N 9-ЗКО "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Курской области".
(п. 10 введен Законом Курской области от 31.03.2025 N 18-ЗКО)

Статья 3.1. Порядок подтверждения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным настоящим Законом

(введена Законом Курской области от 26.04.2024 N 26-ЗКО)

Порядок подтверждения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным настоящим Законом, устанавливается Губернатором Курской области.

Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор
Курской области
А.Н.МИХАЙЛОВ
г. Курск
22 июня 2015 г.
N 58 - ЗКО