Земельный участок в Фатежском районе

  • Численность населения: 16 120 человек
  • Фатежский район включает 10 сельсоветов и 1 город
  • Расстояние до г. Курск: 55 км.
  • С севера на юг район пересекает автомобильная дорога федерального значения М-2 «Крым» Москва-Тула-Орел-Курск-Белгород-граница с Украиной
  • С востока автомобильная дорога регионального значения «Фатеж-Дмитриев» соединяет г. Фатеж с г. Дмитриев
  • С запада автомобильная дорога регионального значения "Крым" - Зыковка - Малое Анненково - "Фатеж - Золотухино" соединяет с п. Золотухино
  • Преобладающие почвы — черноземы (55,8%) и серые лесные (27,3%), почвы крутых балочных склонов составляют 5,8%, пойменные и заболоченные по 2,7%
  • По характеру растительности район относится к лесостепной зоне. Древесная растительность располагается небольшими массивами по всей территории района и состоит главным образом из дуба, осины, березы. Общая площадь, покрытая лесами, составляет 6,4 тыс. га или 6,7% территории района
  • В Фатежском районе выращивают зерновые культуры, кукурузу на зерно, сахарную свеклу, рапс. На территории района имеется свиноводство, овцеводство, переработка первичной мясной продукции
  • На территории Фатежского района располагаются объекты историко-культурного наследия федерального, регионального и местного значения

Информация о реализуемом масштабном инвестиционном проекте

Масштабный инвестиционный проект, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Профит Гудс» (ИНН 5038128337), предусматривает:

  • строительство ИЖС;
  • количество квадратных метров жилой площади, вводимых в эксплуатацию при реализации проекта – 17 688 кв.м;
  • количество квадратных метров жилой площади, которые будут реализованы гражданам приграничья – не менее 8 800 кв.м.;
  • срок реализации – до 1 октября 2027 года.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПЛОЩАДЬ: 18 га

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА: Ж1*

ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

300 кв.м min площадь участка для ИЖС

5000 кв.м max площадь участка для ИЖС

3 метра отступ от границ участка до жилого дома

15-19 метров max высота (в зависимости от вида крыши)

18
гектар
площадь земельного участка
19
тыс. кв.м жилья
градо-строительный потенциал
до 3
этажей
max количество этажей для ИЖС
50
процентов
max процент застройки

Социальная инфраструктура

Земельный участок в Фатежском районе