Земельный участок в Октябрьском районе

  • Численность населения: 24 272 человека
  • Октябрьский район включает 10 сельсоветов и 1 поселок
  • Расстояние до г. Курск: 35 км.
  • По территории района проходит железнодорожная магистраль «Курск-Дьяконово-Киев» с железнодорожной станцией Дьяконово и   автомобильная магистраль «Курск – Льгов – Рыльск – граница с Украиной».
  • Шоссейными дорогами поселок Прямицыно связан с городами Курск, Курчатов, Льгов и Суджа, дорогами с твердым покрытием с центром каждого муниципального образования.
  •  Земля – один из главных экономических ресурсов, площадь земель сельскохозяйственного назначения  составляет 57079 га., в том числе сельхозугодья- 47912 га., пашня – 37048 га., сенокосы и пастбища – 10864 га.  
  • Район расположен в лесостепной зоне. Условия благоприятны для произрастания как лесной, так и степной растительности. 
  •  Почвы района на севере – темно-серые лесные, на юге – черноземы типичные, по пойме р. Сейм – пойменные луговые и болотные. На юге частично встречаются черноземы выщелочные и оподзоленные. Мощные типичные черноземы являются лучшей почвой южной стороны района.

Информация о реализуемом масштабном инвестиционном проекте

Масштабный инвестиционный проект, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «КомплексСтрой» (ИНН 4632165290), предусматривает:

  • строительство ИЖС;
  • количество квадратных метров жилой площади, вводимых в эксплуатацию при реализации проекта – 7 291,50 кв.м;
  • количество квадратных метров жилой площади, которые будут реализованы гражданам приграничья – не менее 1 467,90 кв.м.;
  • срок реализации – до 1 апреля 2032 года.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПЛОЩАДЬ: 19 га

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА: Ж1.1

ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

400 кв.м min площадь участка для ИЖС

3 метра отступ от границ участка до жилого дома

15-20 метров max высота (в зависимости от вида крыши)

19
гектар
площадь земельного участка
20
тыс. кв.м жилья
градо-строительный потенциал
4
этажей
max количество этажей для ИЖС
50
процентов
max процент застройки

Социальная инфраструктура

Земельный участок в Октябрьском районе